CENTURY 21 Dune et Or
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,90 m2 TARNOS - 40

Ref : 32975

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
610 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.9 m2 - TARNOS - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Tarnos aux portes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz), situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement 3 pièces vous accueille dès l'entrée par un espace fonctionnel avec placard ouvrant sur un séjour lumineux, prolongé d'un balcon de 7m². La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne également accès au balcon, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. Deux chambres confortables équipées de placards intégrés, dont une avec balcon offrent un cadre paisible, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le confort de l'appartement en bon état. A noter la présence d'un cellier au rezdechaussée ainsi qu'un garage et d'une place de stationnement extérieure.

Le quartier bénéficie d'une desserte optimale en transports ou pistes cyclables assurant un accès facile aux commerces, établissements scolaires et aux plages de la côte. Un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéal pour une famille ou un jeune couple.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • balcon (7,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • chambre 1 (10,4 m2)
    • balcon (2,7 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1102 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1254kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 792,0 € et 1072,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien lagojda EI, agent commercial (RSAC 839321585)

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