Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 58,70 m2 BOUCAU - 64
Ref : 32977
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Aux portes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz) à Boucau, niché dans une résidence récente au standing soigné, ce duplex vous accueille au cœur d'un environnement arboré, à deux pas de Bayonne. La pièce de vie traversante, agrémentée d'une cuisine ouverte, donne accès à deux espaces extérieurs dont une terrasse de 27m², idéale pour profiter de l'extérieur. Deux chambres de 11m² chacune, équipées de placards intégrés, offrent un espace nuit fonctionnel, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète le niveau. Le logement est habitable sans travaux et bénéficie d'une cave ainsi que de deux places de parking privées.
Le quartier se caractérise par sa tranquillité et son accès aisé aux transports en commun, garantissant une bonne desserte de la ville et de ses environs.
Alors on visite ?
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Alors on visite ?
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,4 m2
- Surface habitable : 58,7 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (29,2 m2)
- Terrasse (26,4 m2)
- Terrasse (9,5 m2)
- Debarras (0,7 m2)
- Palier (2,1 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
- chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface cave : 4,1 m2
- Chauffage : Climatisation réversible+élect radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Air conditionné
- Climatisation
À savoir
- Travaux récents : Ravalement en 2025
- Charges / mois : 78 €
- Taxe foncière : 922 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 926,52 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Aurélien
lagojda
EI, agent commercial (RSAC 839321585)
