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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,90 m2 TARNOS - 40

Ref : 33077

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
603 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.9 m2 - TARNOS - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

TARNOS - Vous apprécierez ce charmant appartement de 64 m² habitables et 80 m² de superficie totale avec son extérieur sans vis à vis à quelques minutes à pied des commodités et à 10 minutes de l'océan en vélo.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d,une salle d'eau avec WC et de 2 chambres.
Un système de Clim a été rajouté dans le séjour et dans les chambres pour un confort optimum.
Les combles peuvent être aménagés pour une création de pièce de vie supplémentaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC
    • comble (3,4 m2)
    • Palier (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 712 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16125kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 03/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien anselmetti EI, agent commercial (RSAC 925370694)

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