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maison à vendre 3 pièces - 40,26 m2 ONDRES - 40

Ref : 32128

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 40.26 m2 - ONDRES - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

OPPORTUNITE A SAISIR. A Ondres Plage station balnéaire aux portes du BAB (Bayonne/Anglet/Biarritz) et du pays basque, avec un littoral de 8 km de plage, entourée par la forêt des landes, dans un environnement calme et préservé, cette maison de "style chalet" est au cœur d'une copropriété de standing avec accès privé. D'une superficie de 40 m², le chalet dispose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux coins nuit et d'une SDB pouvant accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes. A votre disposition, une belle et grande piscine, deux cours de tennis, espaces verdoyants et jeux pour les enfants. Ce bien est vendu meublé et équipé, il génère un revenu locatif de 6187,35 € par an. A l'échéance, cet investissement est idéal pour une future résidence secondaire ou un investissement locatif; une fois le bail commercial dénoncé. Idéal pour investisseur recherchant un statut de loueur meublé non professionnel ou professionnel également.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • chambre 1 (8,4 m2)
    • sejour avec cuisine (20,7 m2)
    • Chambre 2 (6,3 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Terrasse (13,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuel
  • façade : Parpaing crépi teinté ds la ma
  • Double vitrage, placards, plain pied, tennis, videophone
  • Digicode
  • Parc
  • Cuisine aménagée
  • Piscine
  • Terrasse bois
  • Tennis
  • Clôture

À savoir

  • Charges de copropriété : 115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 316
  • Charges courantes par an : 1376,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673,0 € et 911,0 € pour 2021

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