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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 LABENNE - 40

Ref : 31991

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - LABENNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Découvrez cette maison située à LABENNE ,aux portes de Capbreton et à 20 minutes de Bayonne.
Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, cette maison de 117 m² offre confort et intimité à chaque membre de la famille. Le salon s'ouvre sur de vastes terrasses de plus de 60m² tout autour de la maison, ainsi qu'une piscine.
Équipée d'un chauffage individuel électrique et de double vitrage, elle assure un confort optimal toute l'année.
Vivez dans un cadre de vie agréable , proche de la nature avec des forêts et l'océan, tout en bénéficiant des commodités urbaines.
Un bien idéal pour une famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (Suite Parentale) (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bain (Suite parentale) (5,5 m2)
    • Couloir maison (9,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Abri jardin
  • Garage
  • Conduit de cheminée
  • Terrasse bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Agrandissement en 2017 terasse Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1425,0 € et 1929,0 € pour 2021

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