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maison à vendre 6 pièces - 117 m2 ST MARTIN DE SEIGNANX - 40

Ref : 32004

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 117.0 m2 - ST MARTIN DE SEIGNANX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Saint Martin de Seignanx, aux portes du BAB(BAYONNE ANGLET BIARRITZ) au calme ; venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle édifiée sur un jardin de 895 m².
Elle se compose de plain pied d' un séjour avec insert, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC et un garage.
A l' étage beaucoup de potentiel avec possibilité de créer deux grandes chambres supplémentaires.
Un T2 indépendant avec terrasse vous permettra de recevoir amis/famille ou de percevoir des revenus locatifs supplémentaires.(5000 €/ an)

A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150,8 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 895 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • couloir (7,2 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Combles dessous de toit (45,2 m2)
    • studio (37 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Parpaing crépi teinté ds la ma
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée avec insert
  • Charpente traditionnelle
  • Fosse septique
  • Garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1578 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1481,0 € et 2003,0 € pour 2021

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