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maison à vendre 4 pièces - 178 m2 ST ANDRE DE SEIGNANX - 40

Ref : 31939

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 178.0 m2 - ST ANDRE DE SEIGNANX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Saint-André-de-Seignanx, nichée en lisière de forêt et aux portes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz) venez découvrir cette belle villa de construction en bois sur deux niveaux.
Sa partie principale se compose d' un vaste séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC.
En rez de jardin: une pièce de vie supplémentaire ouverte sur une cuisine équipée, une salle d 'eau avec WC, une chambre et une cave.
Le tout est relié par un escalier intérieur mais son côté indépendant et idéal pour accueillir amis/famille ou pour une profession libérale.
A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 1 722 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (50,2 m2)
    • chambre 1 (10,5 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • cellier (8,1 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Sous-sol (80 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel bois individuel bois bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Bois
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abri jardin
  • Fosse septique
  • Jardin
  • Poele à bois
  • Terrasse bois
  • Cave
  • Paysager

À savoir

  • Taxe foncière : 647 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1390,0 € pour 2021

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