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maison à vendre 4 pièces - 117 m2 ST MARTIN DE SEIGNANX - 40

Ref : 31834

509 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 117.0 m2 - ST MARTIN DE SEIGNANX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

SAINT MARTIN DE SEIGNANX, aux portes du BAB (BAYONNE, ANGLET, BIARRTIZ); venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle édifiée sur un sous-sol semi enterré; le tout sur une parcelle de 1166 m².
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Beaucoup de potentiel avec ses combles aménageables et son sous-sol complet offrant de multiples possibilités.
A proximité immédiate des commerces, écoles, transports.
Idéal habitation principale ou profession libérale.(changement de destination possible)

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 1 166 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • couloir (7,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle deau (3,4 m2)
    • Combles dessous de toit (22 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Parpaing crépi teinté ds la ma
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Charpente traditionnelle
  • Garage
  • Jardin
  • Combles aménageables
  • Volet roulant éléctrique
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 02/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1951,0 € et 2639,0 € pour 2021

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