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appartement à vendre 3 pièces - 65,70 m2 ONDRES - 40

Ref : 31819

298 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.7 m2 - ONDRES - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Emplacement de premier choix pour cet appartement T3 situé au centre-ville dans une résidence bien entretenue avec ascenseur !!
Décoré avec goût, il se trouve au premier étage avec une terrasse couverte de 9.5 m².

Localisation idéale : au bourg d'une commune en plein essor avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, médecins, bus, marché...), pistes cyclables desservant Saint-Martin-de-Seignanx et les plages (Ondres, Tarnos, Labenne...), à 1.3 km de la gare, à environ 4 km de l'autoroute et à mi-chemin entre le BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz) accessible facilement par le Tram'Bus et CAPBRETON-HOSSEGOR.

Très recherché ! Ce T3 comprend un beau séjour-cuisine avec cuisine aménagée et équipée ; baies-vitrées ouvrant sur le balcon, de nombreux rangements.

Deux places de parking, cave, grand garage à vélo !

OPPORTUNITE, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement. Vous n'aurez plus qu'à poser les valises... !!

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Vue globale

  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour cuisine (32,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 66,7 €
  • Taxe foncière : 800 €

À proximité

  • Centre Ville
  • Commerces
  • Plage : 4.1 km
  • BAB : 9.8 km
  • Gare : 1.3 km
  • Bus
  • Autoroute : 3.8 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9417kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611,0 € et 827,0 € pour 2021
Bien proposé par Océane morin EI, agent commercial (RSAC 897567491)

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