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maison à vendre 6 pièces - 138,81 m2 LABENNE - 40

Ref : 31772

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 138.81 m2 - LABENNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Venez découvrir cette maison landaise de plus de 130 m², des années 80 située dans un quartier calme et recherché du bourg de Labenne à deux pas de la forêt et à 4 km de l'océan.
Elle se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée un séjour exposé plein SUD ouvert sur le jardin de plus de 990 m², une grande cuisine équipée lumineuse et indépendante et deux chambres dont une suite parentale.
À l'étage deux chambres dont une avec balcon exposé SUD et une salle d'eau.
Vous trouverez également un sous-sol de plus de 120 m².
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Vue globale

  • Surface totale : 138,8 m2
  • Surface habitable : 138,8 m2
  • Surface terrain : 996 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (41,7 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Chambre 1 (Suite Parentale) (15 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • couloir (3 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • Sous-sol (110 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Terrasse
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Cave à vin
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 1375 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21046kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 17/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1893,0 € et 2561,0 € pour 2021

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