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appartement à vendre 3 pièces - 39,56 m2 ONDRES - 40

Ref : 31644

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 39.56 m2 - ONDRES - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 39.56 m2 - ONDRES - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

OPPORTUNITE A SAISIR. A Ondres Plage station balnéaire aux portes du BAB (Bayonne/Anglet/Biarritz) et du pays basque, avec un littoral de 8 km de plage, entourée par la forêt des landes, dans un environnement calme et préservé, cet appartement de type t3 est au cœur d'une copropriété de standing avec accès privé. D'une superficie de 39 m², ce logement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un coin nuit et d'une SDB pouvant accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes. A votre disposition, une belle et grande piscine, deux cours de tennis, espaces verdoyants et jeux pour les enfants. Emplacement idéal pour votre résidence secondaire générant un revenu locatif de 4000€ par an avec une possibilité d' augmenter fortement ce rapport locatif (+ de 10 000 € par an).
Idéal pour investisseur recherchant un statut de loueur meublé non professionnel ou professionnel également.
Bail commercial en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,6 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (2,5 m2)
    • sejour avec cuisine (15,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • coin nuit (4,7 m2)
    • SDB/WC (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Piscine

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, tennis
  • Jardin
  • Piscine
  • Digicode
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 590 €
  • Charges de copropriété : 116,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 316
  • Charges courantes par an : 1400,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2058kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/01/2023

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