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maison à vendre 6 pièces - 126,85 m2 BOUCAU - 64

Ref : 31785

394 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 126.85 m2 - BOUCAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

BOUCAU, aux portes du BAB (Biarritz, Anglet, Bayonne), au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied datant de 1950 en rénovation actuellement depuis 2008. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains/douche ainsi que 2 chambres et un bureau.
De plus, un appartement T2 accolé à la maison pouvant être loué ou pouvant servir d'agrandissement, ainsi qu'un studio indépendant et un garage.
Sur une parcelle d'environ 420 m², cette maison exposée SUD OUEST est idéale pour une famille. Prêt à visiter ?

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Vue globale

  • Surface totale : 126,9 m2
  • Surface habitable : 126,9 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,4 m2)
    • salle à manger (9,5 m2)
    • salon (12,1 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Chambre 3 (7,0 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • studio (16,3 m2)
    • Appartement 1 (29,9 m2)
    • garage (11,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Volets manuels et électriques récent 2022 Toiture 2015 Année rénovation: 2008

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2020,0 € pour 2021

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