CENTURY 21 Dune et Or
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maison à vendre 4 pièces - 90,21 m2 LABENNE - 40

Ref : 31579

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.21 m2 - LABENNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Labenne, proche du BAB (Bayonne Anglet Biarritz), en direction des plages et au calme, beaucoup de charme pour cette maison mitoyenne de plus de 90 m² avec trois chambres en très bon état, disposant de son jardin privatif à l'abri des regards. Une belle pièce de vie avec son coin cuisine américaine équipée ouvrant directement sur terrasse couverte et jardin; une grande chambre de plain pied avec son coin salle d'eau, équipée de grands placards; avec un garage accessible par l'intérieur également; elle offre de belles prestations pour un confort de vie idéal.
Un abri jardin pour compléter, un puit foré qui fonctionne; trois emplacements de parking extérieur.
Maison idéale pour une résidence principale; résidence secondaire, investissement locatif !

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour cuisine (39,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • degagements (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine équipée
  • Garage
  • Abri-jardin
  • Terrasse couverte
  • Terrasse bois
  • Store sur terrasse
  • Volets roulants electriques
  • Puits avec pompe
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Entretien régulier
  • Travaux à prévoir : Quelques travaux de décoration.
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 936 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1264,0 € et 1710,0 € pour 2021

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