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maison à vendre 7 pièces - 215,10 m2 ST ANDRE DE SEIGNANX - 40

Ref : 31387

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 215.1 m2 - ST ANDRE DE SEIGNANX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Opportunité pour cette maison à fort potentiel à terminer de rénover située sur un beau terrain boisé de 9002 m² et dans un cadre bucolique. Cette demeure mélangeant moderne et charme de l'ancien est à moins de 20 min du BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz) et des plages.

Elle comprend en principal une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, un bureau et une buanderie, une salle de bains, douche avec WC, un WC indépendant ;

Une surface de 100 m² reste à aménager avec possibilité de gîte, local professionnel ou pour des revenus locatifs...
Ateliers.

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Vue globale

  • Surface totale : 335,2 m2
  • Surface habitable : 215,1 m2
  • Surface terrain : 9 002 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,2 m2)
    • Cuisine (35 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • chambre 1 (23,4 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Bureau (19,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (18,7 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Dégagement/couloir (7 m2)
    • Dégagement/couloir (13,8 m2)
    • Dégagement/escalier (6,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • annexe (79,7 m2)
    • annexe (20 m2)
    • comble (36 m2)
    • atelier (45 m2)

Équipements

Les plus

Forêt

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, assainissement
  • Taxe foncière : 1522 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
258
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/06/2022

Bien proposé par Océane morin , agent commercial (RSAC 897567491)

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