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maison à vendre 4 pièces - 135 m2 ST JEAN DE MARSACQ - 40

Ref : 31323

394 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 135.0 m2 - ST JEAN DE MARSACQ - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

A 30min de Bayonne et 20 min des plages de Capbreton-Hossegor à Saint-Jean-De-Marsacq, dans un environnement calme et paisible maison entièrement rénovée.
Grand espace de vie cathédrale de 60m², avec salon-séjour équipé d'un poêle à bois et cuisine moderne, buanderie, W.C. indépendant, deux chambres, une salle de bains.
A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et son W.C.
A l'extérieur un magnifique terrain de 1069m² donnant sur les champs, idéal pour profiter des belles soirées d'été, le plus, un garage de 30m².
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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 069 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • sejour avec cuisine (60,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 1 (Suite Parentale) (17 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Dégagement/couloir (13,0 m2)
    • garage (30 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible+élect individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bardage bois
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Charpente traditionnelle
  • Climatisation reversible
  • Garage
  • Vmc
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
215
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/01/2022

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