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appartement à vendre 4 pièces - 44,51 m2 ONDRES - 40

Ref : 31916

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 44.51 m2 - ONDRES - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Ondres plage, dans la forêt, au calme entouré d'un parc fermé avec piscine et cours de tennis, bel appartement de 44,5 m² + terrasse avec deux chambres dont une avec salle d'eau, un coin nuit et une place parking; idéal pour vos vacances ou excellent investissement locatif pour une location saisonnière ou tout au long de l'année. Copropriété bien entretenue, avec gardien, aux portes du pays basque et quelques minutes d' Hossegor et ses plages.
Cet appartement fait l'objet d'un bail commercial meublé avec un loyer annuel garanti de 6000,04 € .
Bail arrivé à son terme possibilité de le dénoncer.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • sejour avec cuisine (16,2 m2)
    • chambre 1 (6,7 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    • coin nuit (5,2 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • Salle deau (1,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Hall (3,3 m2)
    • Terrasse (15,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Parc, tennis
  • Digicode
  • Parc
  • Piscine
  • Visiophone
  • Vmc
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 705 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1002,0 € pour 2023

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