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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 96,43 m2 BOUCAU - 64

Ref : 31704

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
596 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 96.43 m2 - BOUCAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Haut-Boucau, dans une résidence calme, proche des écoles et des commerces, accès rapide sur le B.A.B soit en voiture, soit via le tram-bus.

Appartement de 95m² au 3ème et dernier étage, très bien entretenu, composé d'un salon-séjour donnant sur une loggia, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, et un cellier.
Trois chambres avec placard, une salle d'eau, et W.C. indépendant.

Un box en extérieur vient compléter ce bien, pour votre voiture ou ranger vos planches de surf, vélo,...
Prêt ...

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Vue globale

  • Surface totale : 96,4 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (9,2 m2)
    • chambre 1 (14,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • balcon (3,6 m2)
    • salon (12,3 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • balcon (3,3 m2)
    • cellier (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement fait en 2014 détecteur de présence pour éclairage parties communes réfection toit terrasse remplacement porte d'entrée immeuble
  • Charges / mois : 97 €
  • Taxe foncière : 1402 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13328kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1241,0 € et 1679,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien lagojda EI, agent commercial (RSAC 839321585)

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