CENTURY 21 Dune et Or
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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 BAYONNE - 64

Ref : 33220

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
621 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

BAYONNE, au cœur du quartier SAINTAMAND; cette charmante maison d'environ 100m² offre un cadre de vie pratique et familial.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres dont deux de plainpied, deux WC, une salle d'eau et un garage.
Le soussol de 75m² aménagé, à rénover selon vos envies, représente un véritable potentiel pour accueillir famille/amis ou investissement locatif.
Le tout édifié sur un joli jardin arboré de 570 m².

Le bien bénéficie d'une excellente desserte : plusieurs lignes de bus sont accessibles en deux minutes à pied, facilitant les déplacements dans la ville. À proximité immédiate, vous trouverez des établissements d'enseignement privés, du primaire au lycée, ainsi que des crèches, idéaux pour les familles. Le quartier propose également un centre commercial et un supermarché à quelques minutes de marche, ainsi qu'une offre variée de restaurants, cafés et petits commerces. Tout cela, dans un environnement calme et bien desservi, fait de cette maison un véritable point d'ancrage pour votre quotidien à Bayonne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (12,7 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • Salle deau (5,1 m2)
    • WC 1 (2,8 m2)
    • chambre 1 (11,9 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • WC 2 (3,5 m2)
    • Sous-sol (75 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz climatisation réversible gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Parpaing crépi teinté ds la ma
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cuisine aménagée
  • Fosse septique
  • Jardin
  • Vmc
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20929kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 02/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1694,0 € et 2292,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

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