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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,07 m2 GUETHARY - 64

Ref : 33167

703 €

par mois charges comprises

106 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.07 m2 - GUETHARY - 64 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Dans un environnement privilégié au cœur de Guéthary, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, offrant un cadre de vie agréable et recherché sur la Côte Basque.

L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Fonctionnel et soigneusement aménagé, il bénéficie d'une situation idéale à proximité des plages, des commerces et des nombreuses commodités de Guéthary.

Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.

Disponible

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,0 m2)
    • sejour avec cuisine (19,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 677,64 €
  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 499,48 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384,13 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 115,35 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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