CENTURY 21 Dune et Or
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Maison à louer 6 pièces - 133,95 m2 ANGLET - 64

Ref : 33115

2 084 €

par mois charges comprises

104 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 6 pièces - 133.95 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Anglet idéalement située au cinq cantons, belle maison de plus de 133 m² des années 1960 comprenant:

Au rez de chaussée: 4 chambres, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC.
Au rez de jardin: une chambre avec WC, une buanderie, un garage.

Le plus: une terrasse et un agréable jardin sans vis à vis avec une cabane de jardin.

Cette maison se situe à seulement 2 km de l'océan et à 400 m² des halles.

Disponible 1er septembre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,0 m2
  • Surface habitable : 134,0 m2
  • Surface terrain : 475 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • chambre 1 (16,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • salon (21,3 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle deau (6,2 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Chambre 5 (18,7 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1794,93 €
  • Loyer de base : 1719 € par mois
  • Complément de loyer : 290 €
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Libre le : 1 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1757,42 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1351,55 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 405,87 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2009 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1717,0 € et 2323,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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