CENTURY 21 Dune et Or
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 72,60 m2 BAYONNE - 64

Ref : 33083

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
619 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 72.6 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Au cœur historique du Petit Bayonne, dans un bâtiment de caractère du XVIIIe siècle donnant sur la Place Verte et à deux pas du marché, nous vous proposons ce duplex au dernier étage agencé façon loft, d'environ 70 m².

Vous serez séduit par ses beaux volumes, son exposition sud et sa vue dégagée.

Une situation d'exception : entre commerces, marché et ruelles du quartier, un cadre de vie authentique en plein centre-ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour finaliser ce projet et lui redonner tout son cachet.

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent espace, caractère et un emplacement rare dans le Petit Bayonne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,8 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (25,1 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Sud

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9417kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 29/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 725,0 € et 981,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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