Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 LABENNE - 40
Ref : 33052
359 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison 5 pièces de plain-pied à Labenne. Environnement boisé et sans vis-à-vis
Située dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des plages landaises, cette maison mitoyenne de plain-pied offre un beau potentiel , avec quelques travaux de rafraîchissements, pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
D'une surface habitable d'environ 98 m², elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu' un WC et un cellier.
Édifiée sur une parcelle d'environ 550m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur arboré avec vue sur la forêt et d'une terrasse d'environ 30m², idéale pour profiter des beaux jours.
Une opportunité rare sur le secteur de Labenne pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable entre océan et forêt.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Située dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des plages landaises, cette maison mitoyenne de plain-pied offre un beau potentiel , avec quelques travaux de rafraîchissements, pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
D'une surface habitable d'environ 98 m², elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu' un WC et un cellier.
Édifiée sur une parcelle d'environ 550m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur arboré avec vue sur la forêt et d'une terrasse d'environ 30m², idéale pour profiter des beaux jours.
Une opportunité rare sur le secteur de Labenne pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable entre océan et forêt.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,7 m2
- Surface habitable : 98 m2
- Surface terrain : 544 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine américaine (18,8 m2)
- Séjour (18,7 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (13,6 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- WC (2,3 m2)
- cellier (3,6 m2)
- couloir (5,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Forêt
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage
- Cellier
- Radiateur seche serviette
- Terrasse
- Conduit de cheminée
- Jardin
- Vmc
- Volets roulants
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1357,0 € et 1837,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julien
anselmetti
EI, agent commercial (RSAC 925370694)
