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Appartement T4 à louer 4 pièces - 84,65 m2 BOUCAU - 64

Ref : 33050

954 €

par mois charges comprises

101 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 84.65 m2 - BOUCAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Boucau, dans jolie résidence récente appartement 4 pièces de 84.65 m2 avec belle terrasse de 11.80 m2.
Cuisine aménagée donnant sur une grande pièce à vivre, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains (baignoire et douche), toilettes séparés.
Ce logement dispose d'un cellier et de 2 places de parking.

Dispositif Pinel + GLI
disponible 15 juin 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,7 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour cuisine (30,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 12 €
  • Loyer de base : 917 € par mois
  • Provision pour charges : 37 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 915,84 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 815,84 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 917 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6111kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 28/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614,0 € et 830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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