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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,36 m2 ST VINCENT DE TYROSSE - 40

Ref : 33015

850 €

par mois charges comprises

101 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.36 m2 - ST VINCENT DE TYROSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce superbe appartement T3 neuf.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, la cuisine est aménagée.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives.

Dispositif PINEL (soumis à conditions de ressources)

À proximité des commodités, des commerces et des axes principaux, ce logement allie praticité et qualité de vie.

Disponible 29 avril 2026

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour cuisine (30,0 m2)
    • chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (3,1 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 725,49 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 527,45 €
    • Etablissement état des lieux : 198,04 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)424kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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