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à louer 176,94 m2 ONDRES - 40

Ref : 32960

3 050 €

par mois charges comprises

100 avis (location/gestion) : 9,5/10
divers à louer - 176.94 m2 - ONDRES - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

À LOUER LOCAL COMMERCIAL À ONDRES (170 m² +)

Idéalement situé à Ondres, ce local commercial de plus de 170 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Il se compose de :

6 box indépendants (parfaits pour activités libérales, bien-être, bureaux ou soins)
2 salles d'eau
2 WC
1 espace accueil
1 salle de repos

Ce bien fonctionnel et modulable conviendra parfaitement à une activité professionnelle nécessitant plusieurs espaces distincts (cabinet médical ou paramédical, coworking, esthétique, etc.).

Les + :

Espaces bien répartis
Bonne capacité d'accueil
Environnement agréable
5 places de parking privatives

Disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176,9 m2

À savoir

  • Loyer de base : 3000 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 2321,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1785,32 €
    • Etablissement état des lieux : 536,13 €
  • Dépôt de garantie : 3000 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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