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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,66 m2 ST JEAN DE LUZ - 64

Ref : 32951

584 €

par mois charges comprises

100 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.66 m2 - ST JEAN DE LUZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

À LOUER T2 avec terrasse et parking Saint-Jean-de-Luz

Charmant appartement T2 à louer situé à Saint-Jean-de-Luz, dans un environnement agréable et recherché.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain.

Un parking extérieur privatif vient compléter ce bien.

Disponible à partir du 1er avril 2026

Logement soumis au dispositif Loi Pinel (conditions de ressources à respecter).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • sejour avec cuisine (23,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 682 €
  • Loyer de base : 547 € par mois
  • Provision pour charges : 37 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 559,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430,44 €
    • Etablissement état des lieux : 129,26 €
  • Dépôt de garantie : 547 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8817kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 442,0 € et 598,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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