Maison à vendre 6 pièces - 169,97 m2 BIARROTTE - 40
Ref : 32834
455 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied d'environ 169 m2, idéalement située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE A).
Elle offre un vaste espace lumineux de plus de 50 m2 climatisé, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, un bureau, quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux WC indépendants, apportant un confort appréciable au quotidien.
A l'extérieur, vous serez séduits par son terrain plat, piscinable, de plus de 2000 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Deux terrasses dont une exposée sud complètent cet espace extérieur convivial.
Le plus : un double garage.
Une maison clé en main, alliant performance énergétique, volumes généreux et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche de sérénité, un bien rare sur le secteur.
A visiter sans tarder !
Elle offre un vaste espace lumineux de plus de 50 m2 climatisé, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, un bureau, quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux WC indépendants, apportant un confort appréciable au quotidien.
A l'extérieur, vous serez séduits par son terrain plat, piscinable, de plus de 2000 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Deux terrasses dont une exposée sud complètent cet espace extérieur convivial.
Le plus : un double garage.
Une maison clé en main, alliant performance énergétique, volumes généreux et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche de sérénité, un bien rare sur le secteur.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170,0 m2
- Surface habitable : 170,0 m2
- Surface terrain : 1 938 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (54 m2)
- Cuisine (23 m2)
- Buanderie (19,0 m2)
- Bureau (8,1 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bains (11,1 m2)
- WC (2 m2)
- garage (73,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Géothermie géothermique
- Eau chaude : Géothermie
- Façade : Enduit teintée dans la masse e
- Double vitrage, placards, plain pied
- Amenagement des placards
- Aspiration centralisée
- Bureau et buanderie
- Cave
- Centralisation volets électriques
- Chauffage par le sol
- Cuisine équipée
- Garage + atelier
- Portail électrique
- Porte garage automatique
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Peinture extérieure mai 2024
- Taxe foncière : 788 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 822,0 € et 1112,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
