Maison à vendre 4 pièces - 82,96 m2 LABENNE - 40
442 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de plain-pied 4 pièces avec jardin et piscine dans un environnement calme et agréable
Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2009, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Implantée sur un terrain clos, cette maison fonctionnelle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement couloir ainsi que d'une buanderie.
À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré sans vis-à-vis, la terrasse couverte idéale pour les repas en famille et entre amis, ainsi que la piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement extérieur pour 3 à 4 véhicules dans la cour à l'avant de la maison.
Les atouts :
* Maison récente de plain-pied
* 3 chambres
* Terrain clos et arboré
* Terrasse couverte
* Piscine
* Quartier calme
* Toutes les commodités à pied
Situation privilégiée à quelques minutes des plages landaises, des commerces et des axes principaux. Le BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz) est à seulement 25 minutes.
Une maison chaleureuse et prête à vivre à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,0 m2
- Surface habitable : 83,0 m2
- Surface terrain : 672 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour cuisine (38,0 m2)
- Chambre 1 maison (10,7 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement/couloir (4,1 m2)
- cellier (4,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à bois bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Poele à bois
- Vidéophone
- Abri jardin
- Cellier
- Piscine hors sol
- Portail électrique
- Puit foré
- Vmc
- Dépendance
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 866 €
À proximité
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).