Maison à vendre 5 pièces - 61,14 m2 LABENNE - 40
Ref : 32606
339 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
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Description
À vendre à LABENNE OCÉAN, ce chalet de plain-pied de 61 m² offre un cadre de vie calme et agréable à seulement 5 minutes à pied de l'océan et des commerces. Il est situé à 20 minutes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz). Profitez du jardin et de sa terrasse couverte parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Il se compose d'un séjour avec deux chambres et d'une extension indépendante avec un second séjour et une troisième chambre. Vous trouverez également une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Idéale pour un investissement locatif, un logement secondaire pour les vacances et les week-end ou encore un projet de construction pour une nouvelle vie !
Un carport avec une salle d'eau attenante plus WC ainsi qu' un abri de jardin complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Il se compose d'un séjour avec deux chambres et d'une extension indépendante avec un second séjour et une troisième chambre. Vous trouverez également une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Idéale pour un investissement locatif, un logement secondaire pour les vacances et les week-end ou encore un projet de construction pour une nouvelle vie !
Un carport avec une salle d'eau attenante plus WC ainsi qu' un abri de jardin complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,1 m2
- Surface habitable : 61,1 m2
- Surface terrain : 648 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (15,6 m2)
- Séjour (14,4 m2)
- Cuisine (3,2 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Chambre (7,2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- SDB/WC (2,4 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Bois
- Double vitrage, placards, plain pied
- Abri jardin
- Jardin privatif
- Terrasse couverte
- Volets roulants electrique
- Puits avec pompe
- Clôture
- Isolation : Double et simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 800 €
À proximité
- Autoroute : 13 km
- BAB : 23 km
- Centre Ville : 3.5 km
- Commerces : 500 m
- Ecole : 2 km
- Forêt : 200 m
- Gare : 4 km
- Océan : 1.3 km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julien
anselmetti
EI, agent commercial (RSAC 925370694)
