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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,28 m2 LABENNE - 40

Ref : 32463

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
574 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.28 m2 - LABENNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

LABENNE OCEAN A proximité de la plage et des pistes cyclables, venez découvrir cet appartement T3 dans une copropriété avec ascenseur.

Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès sur le balcon, 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier.

Pour plus de confort l'appartement est disponible avec 2 places de parking extérieures.

Le bien est vendu loué 754€ (dont 65€ de charges) jusqu'à MAI 2027.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • sejour avec cuisine (26,2 m2)
    • chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • cellier (1,8 m2)
    • balcon (6,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Forêt

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 859 €
  • Charges de copropriété : 118 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1381,09 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9618kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 15/04/2025

Bien proposé par Aurélien lagojda EI, agent commercial (RSAC 839321585)

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