CENTURY 21 Dune et Or
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Maison à vendre 4 pièces - 96,04 m2 ST MARTIN DE SEIGNANX - 40

Ref : 32412

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
573 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.04 m2 - ST MARTIN DE SEIGNANX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX aux portes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz), venez découvrir cette agréable maison édifiée sur un terrain d'environ 841 m².

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, de trois chambres avec placard, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. A l'étage vous trouverez un bel espace pouvant être utilisé selon vos besoin ainsi qu'un WC supplémentaire.

Une véranda ainsi qu'un garage complètent ce bien, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison représente un cadre de vie idéal pour une résidence principale.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,0 m2
  • Surface habitable : 96,0 m2
  • Surface terrain : 841 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • véranda (12,4 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • garage (24,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Electricite il y a 2 ans + radiateur + peinture séjour
  • Travaux à prévoir : Modernisation
  • Taxe foncière : 1190 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/10/2025

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