CENTURY 21 Dune et Or
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maison à vendre 6 pièces - 143,46 m2 LABENNE - 40

Ref : 31932

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 143.46 m2 - LABENNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

LABENNE-OCEAN, entre le BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz) et CAPBRETON-HOSSEGOR, venez découvrir cette maison landaise nichée dans un écrin de verdure à moins de 500m à pied de l'océan. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande buanderie d'environ 25 m² ainsi qu'une suite parentale. A l'étage se trouve trois chambres et une salle de bains.
Le jardin arboré d'environ 1298 m² vous séduira également par sa terrasse couverte, sa piscine chauffée mais également son garage d'environ 50 m². Vous pourrez profiter des beaux jours sans vis-à-vis en famille ou entre amis. Cette maison remplie de charme n'attends que vous, prêt à visiter ?

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Vue globale

  • Surface totale : 143,5 m2
  • Surface habitable : 143,5 m2
  • Surface terrain : 1 298 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre 1 (Suite Parentale) (26,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir maison (2,7 m2)
    • Buanderie (25 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • palier (6 m2)
    • garage (40,4 m2)
    • grenier (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique + cheminée mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi teinté
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Garage
  • Piscine chauffée automatisée
  • Arrosage automatique
  • Puits avec pompe
  • Terrasse couverte
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur piscine, panneaux solaires, système moteur piscine 2023
  • Taxe foncière : 1626 €

À proximité

  • Océan : 600m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1766,0 € et 2390,0 € pour 2021

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