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maison à vendre 5 pièces - 98 m2 BOUCAU - 64

Ref : 31846

295 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - BOUCAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Découvrez cette charmante Maison de Ville à Boucau, offrant une surface d'environ 98 m² répartie sur 2 niveaux, le tout sur une parcelle d'environ 400 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.

De plus, cette propriété vous offre un double garage de 30 m² et une dépendance de 18 m², ajoutant ainsi un espace de stockage ou de loisirs supplémentaire.

Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 443 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Peinture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2000,0 € pour 2021
Bien proposé par José Carlos cete EI, agent commercial (RSAC 533708863)

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