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maison à vendre 4 pièces - 118 m2 ST MARTIN DE HINX - 40

Ref : 31770

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - ST MARTIN DE HINX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Maison de ville T4 entièrement rénovée avec beaucoup de charme, de beaux volumes et poutres apparentes.

Localisation idéale pour cette maison avec toutes les commodités à pied (commerces, médecins, pharmacie, école...) et située dans une commune en plein essor ; l'autoroute à 18 km.

La pièce de vie est très lumineuse et propice au partage et à la convivialité avec sa cuisine aménagée et équipée et son ilot central. Suite parentale, un poêle à granules. L'espace nuit séparé par une porte acoustique permet un cloisonnement des espaces et un sommeil de qualité.

En plus, un abri voiture, un abri jardin... Et une isolation de qualité !

Entre bourg et campagne... A découvrir sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 768 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour cuisine
    • Chambre 1 (Suite Parentale)
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
    • Buanderie
    • cellier
    • Dégagement/couloir

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

À proximité

  • Centre Ville
  • Plage : 22 km
  • Autoroute : 18 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1600,0 € pour 2021
Bien proposé par Océane morin EI, agent commercial (RSAC 897567491)

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