CENTURY 21 Dune et Or
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Maison à vendre 4 pièces - 82,60 m2 LABENNE - 40

Ref : 32223

291 000 €

  • Honoraires charge vendeur
491 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.6 m2 - LABENNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Vendu louée à LABENNE : Maison de 83 m² disposant d'un séjour-cuisine ouverte aménagé avec un accès direct au jardin orienté sud, de 3 chambres confortable à l'étage, dont deux avec placard.
Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports, elle est également située à seulement 20 minutes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz) et 10 minutes de l'océan.
Un garage et un cellier complètent ce bien. Le loyer hors charges est de 870€ et le bail se termine en mars 2026.
Idéal investisseur, ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Surface terrain : 238 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 935 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9920kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864,0 € et 1170,0 € pour 2023
Bien proposé par Aurélien lagojda EI, agent commercial (RSAC 839321585)

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