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Maison à vendre 4 pièces - 95,01 m2 LABENNE - 40

Ref : 32202

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.01 m2 - LABENNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

À vendre à Labenne, charmante maison en bois de plain-pied, habitable sans travaux. Profitez de ses 3 chambres lumineuses, de son salon spacieux et d'une véranda accueillante. Située à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz). Parfait pour une vie familiale harmonieuse et pratique. Un cellier, une buanderie, un coin barbecue et une grande terrasse couverte complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Surface terrain : 545 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour cuisine (49,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dégagement/couloir (1,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • chambre 1 (15,9 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • véranda
    • cellier
    • abris de jardin

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Climatisation reversible climatisation réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Ossature bois
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri jardin
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cellier
  • Climatisation reversible
  • Poele à bois
  • Puits avec pompe
  • Véranda
  • Terrasse couverte
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 799 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1350,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien anselmetti EI, agent commercial (RSAC 925370694)

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