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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,10 m2 LABENNE - 40

Ref : 32153

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
487 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.1 m2 - LABENNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Dune Et Or
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Description

Découvrez cet appartement T2 vendu loué sur LABENNE, idéal pour une personne seule ou un couple, situé au 2ème étage avec ascenseur. Profitez d'une chambre spacieuse d'environ 12m² et d'un séjour plus cuisine d'environ 31m² avec un balcon couvert orienté sud pour vos moments de détente.
À seulement quelques pas des commerces, des transports et des écoles, il est également situé à seulement 20 minutes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz) et 10 minutes de l'océan.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Le loyer hors charges est 493€ et le bail se termine en mars 2027. Ne manquez pas cette opportunité si vous êtes investisseur !

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Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour cuisine (22,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Cave
    • Terrasse
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Amenagement des placards
  • Cuisine aménagée
  • Volet roulant éléctrique
  • Terrasse couverte
  • Digicode
  • Interphone
  • Cellier

À savoir

  • Taxe foncière : 608 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 731,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 26/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 800,0 € pour 2023
Bien proposé par Julien anselmetti EI, agent commercial (RSAC 925370694)

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